抵当権抹消の進め方

 

①費用のお見積りと必要書類のご連絡

　・お伝え頂いた情報等に基づいて、

　　ⅰ登記費用のお見積り、ⅱ登記に必要な書類、

　　以上の２点をご連絡いたします。（※）

↓

②必要書類のお預かり

　・事務所の代表との面談が困難な方には、

　　運転免許証等のコピーをお送り頂くこと等で

　　ご本人確認をいたします。

↓

③登記の申請

　・登記費用のお支払いを受け次第、

　　登記を申請いたします。

↓

④登記の完了（手続終了）

　・抵当権の抹消を確認して頂けるよう、

　　新たな登記事項証明書等も含めて

　　お引渡し可能な書類を全てお引渡しします。

　・金融機関等に返却すべき書類については、

　　事務所が直接返却することも可能です。

 　（送料は別途申受けます。）

 

※［費用が膨らむケース］

　　なお、以下のケースでは、

　　複数の登記が必要になる関係上、

　　費用も相応に膨らみます。

　　詳しくは、個別にお問合わせください。

 

A．抹消する権利が複数存在するケース

　→融資元の金融機関名義の抵当権と

　　保証会社名義の抵当権が併存している場合

　→賃借権設定仮登記が存在している場合

 

B．住所や氏名の変更(更正)登記が必要なケース

　→所有者の方の現在の住所・氏名と

　　現在の登記事項証明書上の住所・氏名とが

　　異なっている（同一人ではある）場合

 

C．相続登記が必要なケース

　→現在の登記事項証明書上の所有者が

　　既にお亡くなりになっている方のままである場合