①ご相談(お見積り、必要書類ご案内)
・固定資産税の評価証明書または納税通知書の
記載に基づき、贈与する不動産を特定する
とともに、登記費用をお見積りします。
・手続のために必要な書類をご案内します。
・生前贈与による節税に関する具体的なご相談
については、近隣の税理士をご紹介することも
可能です。(ご紹介そのものは無料です。)
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②贈与契約書(案)の作成
・ご相談内容に基づき、事務所が
贈与契約書(案)を作成します。
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③贈与契約書(案)の修正、最終決定
・作成した贈与契約書(案)をご覧頂きます。
(先に登記申請費用全額のお支払があれば、
郵便、FAX、メール等による送信も可)
・お求めがあれば一定の修正も可能です。
(ただし法的な問題による限界は有ります。)
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④必要書類のお預り・贈与契約書への署名捺印
・トラブル防止の観点から、当事務所では、
贈与契約書には贈与者、受贈者の双方に対し、
実印によるご捺印と印鑑証明書のご提出を
基本的にお願いしています。
・通常、少なくともこの段階までに、
事務所の代表が贈与者、受贈者の双方と
直接面談させて頂きます。
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⑤登記の申請
・登記費用のお支払いがあり次第、
登記を申請いたします。
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⑥登記の完了(手続終了)
・名義変更の登記完了を確認して頂けるよう、
新たな登記証明等も含めて
関係書類を全てお引渡しします。