≪ 権利証が無い ≫

不動産登記に関するご相談の中には

「権利証が無いので、再発行してほしい。」

というものも時々あります。

 

「権利証は再発行できません。」

そうお答えすると、

「では、その不動産はどうなるのですか?」

と、ひどくご心配になる方が多いです。

 

権利証が無いことを理由に

不動産の明渡しを迫られることはありません。

 

ただ、権利証(登記識別情報)が無いと、

その不動産を売却したりする際に

相応の手間(や費用)が掛かります。

 

ちなみに、相続に基づく名義変更手続では、

権利証が無くとも全く問題ありません。

 

なお、権利証が手元に無い理由が

紛失ではなく、盗難の可能性も考えられる

ケースであれば、放置していると危険です。

(勝手に名義が変えられる危険があります。)

法務局への早めの申し出をお勧めします。

 

詳しくは、日本司法書士会連合会のHP

をご覧ください。

 

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