不動産登記に限らず、
当事務所で最も多く受けるお問合せは、
「費用はいくら掛かりますか?」です。
費用の見当もつかないままでは、
お仕事の依頼は現実に困難なので、
お問合せが最も多いのは当然です。
当事務所では、不動産登記の場合、
実費を含む費用の総額は、
通常、数万円~20万円強です。
なお、この費用総額に含まれる実費は、
その大半が「登録免許税」という税金です。
「登録免許税」とは、
登記の申請の際に国に支払う税金です。
相続では不動産の「評価額」の約0.4%、
贈与では不動産の「評価額」の約2%です。
評価額が1000万円の不動産の場合、
相続登記の登録免許税額は4万円、
贈与登記の登録免許税額は20万円です。
登記の申請を当事務所にご依頼の場合、
当事務所が依頼人を代理して登録免許税を支払います。
「評価額」は、多くの市町村では、
「固定資産税納税通知書」に記されています。
よって、「固定資産税納税通知書」があれば、
費用総額のご案内に大変役立ちます。
なお、登録免許税を中心とする実費以外の登記費用は、
当事務所の報酬とその消費税です。