不動産登記に関するご相談の中には

「権利証が無いので、再発行してほしい。」

というものも時々あります。

「権利証は再発行できません。」

そうお答えすると、

「では、その不動産はどうなるのですか？」

と、ひどくご心配になる方が多いです。

権利証が無いことを理由に

不動産の明渡しを迫られることはありません。

ただ、権利証（登記識別情報）が無いと、

その不動産を売却したりする際に

相応の手間（や費用）が掛かります。

ちなみに、相続に基づく名義変更手続では、

権利証は基本的に必要ありません。

なお、権利証が手元に無い理由が

紛失ではなく、盗難の可能性も考えられる

ケースであれば、放置していると危険です。

（勝手に名義が変えられる危険があります。）

法務局に相談する等により

適切な対策を講じておくをお勧めします。

（詳しくは法務局にお問合せください。）